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火災自動報警及消控室

1、報警區域按防火區域劃分，一個報警區域可以有幾個防火分區組成。

2、火災自動報警系統的形式有：集中報警系統：區域報警系統；控制報警系統（消控中心），一個區域報警控制器可警戒多個樓層（看產品的功能）安裝位置距地面1。3－1。5米，報警電話安裝位置1。3－1。5米。

3、建筑面積大于500m 2的地下商店應設火災自動報警裝置。

4、獨立設置的消防控制室，其耐火等級不應低于二級。采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開和設置

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1. 設計說明書

1) 工程設計依據；2) 建筑規模和設計規范；3) 總指標；4) 采用新技術、新材料、新設備和新結構情況；5) 具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題

2. 總平面

1) 區域平面圖；2) 總平面圖

3. 建筑、結構

1) 平面圖；2) 立面圖；3) 剖面圖

4. 建筑電氣

1) 消防控制室位置平面圖；2) 火災自動報警系統，各層報警系統設置平面圖；3) 消防電源、配電線路及電氣裝置

5. 消防給水和滅火設施

1) 消防給水總平面圖；2) 各消防給水系統的系統圖及平面布置圖；3) 消防水池和消防泵房平面圖；4) 其他滅火系統圖及平面布置圖

6. 防煙排煙及暖通空調

1) 鍋爐房設備平面布置圖；2) 其他動力站房平面布置圖

7. 裝修設計圖紙

1) 平面圖；2) 立面圖；3) 剖面圖

1. 設計說明書

1) 工程設計依據；2) 建筑規模和設計規范；3) 總指標；4) 采用新技術、新材料、新設備和新結構情況；5) 具有特殊火災危險性

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報名單位基本資格：1、須具有獨立的法人資格，同時具有有效營業執照；2、人必須在社會消防技術服務信息系統內可查詢到；3、人必須滿足《消防技術服務機構從業條件》要求；4、近3年內，人負責的值班/維保業績合同金額達到30W或建筑面積大于10W平方米的項目不少于3個（近三年同一項目簽署多個合同的按一個項目計算）；5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目；6、消防技術服務機構（2019年資質取消要求前獲取的）可作為評標加分項；

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防排煙系統日常檢查、維護管理

1、外觀檢查

(1)吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙；

(2)用于自動啟動裝置的感煙(感溫)探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。手動啟動裝置的操作箱有無變形、損傷：手柄、操作桿等有無損傷、脫落：操作部位標志有無破損、臟污、脫落，有無使用方法的說明；

(3)風管有無變形、損傷，支撐是否松動；風管是否與可然物接觸；

(4)送風、排煙風機

①周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷；

②傳動機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；

③電動機的接線是否松動：電動機的外殼有無腐蝕現象；

④電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

(5)排煙口

①風機與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；

②雨淋部分有無銹蝕、損傷；

③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙

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消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，根據部公通字[1996]21號《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的指示精神，消防設施必須定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能，保障國家財產免受損失和人民群眾的安全。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發揮作用。隨著人們對火災危害性認識的提高和消防部門日趨嚴格的管理，我國城市的各類建筑均配有消防系統，但系統運行后的維修保養工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施或消防設施日常維護保養不到位，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的。

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消火栓系統

A、檢查消防泵房的工作環境、消防泵、穩壓設備、閥門、水泵按合器、室內外消火栓等是否處于正常完好狀態。手動啟動消火栓泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消火栓泵，進行主、備泵切換功能試驗。

B、按安裝數量的1％（不少于10個點）試驗遠距離啟泵按鈕，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

C、屋頂消火栓或不利點消火栓出水試驗，檢查管網壓力和水質。

D、試驗與消防控制室聯動控制功能、信號反饋是否正確。

⑤防火分隔系統

A、檢查防火門、防火卷簾門、擋煙垂簾周圍有無阻礙正常開啟的障礙物，能否處于正常啟閉狀態。

B、按安裝數量的5％試驗自動方式啟動防火卷簾門、擋煙垂簾。

C、按安裝數量的5％試驗手動按鈕啟動防火卷簾門。

D、通過消防控制室進行聯動試驗，防火卷簾門、擋煙垂簾動作及反饋信號是否正常。