??廣州晟捷消防工程有限公司——消防維修系統保養{精

}單位和個人有維護消防安全、保護建筑消防設施的義務，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防設施。

??（單位建筑消防設施的配置）

??機關、團體、企業、事業單位等應當按照國家和行業消防技術標準，配置建筑消防設施。

??托育機構和小型幼兒園的兒童活動場所，寄宿制學校的寢室、宿舍還應當加裝獨立式火災探測報警器，但已安裝火災自動報警系統的除外。

??（住宅建筑消防設施的配置）

??新建、改建、擴建居民住宅應當按照國家和行業消防技術標準，配置相應的建筑消防設施。

??已交付使用的高層住宅，經業主大會同意，可以結合住宅的修繕，增設應急廣播、報警裝置以及其他相應的建筑消防設施。增設建筑消防設施所需資金以業主自籌為主，可以給予適當補助。

??鼓勵在居民住宅戶內安裝獨立式火災探測報警器，在老式磚木結構居民住宅樓的共用部位安裝簡易水噴淋裝置、局部應用自動噴水滅火系統。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防維修保養工程公司七氟丙烷滅火器充裝維修

《中華人民共和國消防法》第十六條款第（二）項規定，機關、團體、企業、事業等單位應當履行按照、行業標準配置消防設置、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

（2）《中華人民共和國消防法》第十八條第二款規定，住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。

（3）本案中，萬嘉物業是鑫城商貿廣場小區的物業管理和服務企業，應當履行對該小區區域內的共用消防設施進行維護管理、提供消防安全防范服務的職責，是該小區的消防設施維護及消防安全防范服務的責任主體。

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1、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指標的資料和產品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉記錄，工程質量事故的處理記錄。

2、系統安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標志，有無外觀損壞及明顯缺陷。現場查看、測量噴頭類型、布置間距、數量，管網的管材及管徑、管網連接

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}⑴干管安裝，≤DN75的干管采用套絲連接安裝,焊接和絲接技術數據與給水管相同,焊接口和埋地部分的管理作防腐處理。

⑵ 消防栓及支管安裝，消防栓支管要以栓閥的坐標、標高定位甩口，核定后再固穩消防栓箱，栓箱內配件根據設計要求設定。

⑶ 消防水泵安裝根據設計要求定型號、定位置，安裝順序為止回閥；閥門依次與設備緊固，閥門安裝手輪方向應便于操作，具體安裝技術參照泵房的安裝。

3. 消防栓箱的安裝

⑴安裝前應核對產品型號與設計是否相符，箱內配件、產品合格證、產品說明書是否齊全。箱體安裝前應進行外觀質量檢查，如發現質量問題不得使用。安裝過程中應與裝修緊密配合，不得損壞裝修面，箱體安裝高度一致，栓口離地面高度為1.2m，允許偏差20mm。閥門距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。明裝箱和暗裝箱區別使用，注意配合裝修面接縫整齊美觀。安裝后的箱體上下角的水平移位不得超過2mm，以保證箱體平、正直。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防系統安裝保養七氟丙烷滅火器充裝維修氣體滅火系統維護

（1）對氣體滅火系統進行檢查內容及要求應符合下列規定：

a、貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝、管網與噴嘴等全部系統組成進行外觀檢查。系統組件應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。

b、滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動。

c、高壓軟管，應無變形、裂紋及老化；

d、各噴嘴孔口，應無堵塞。

e、對滅火劑貯存容器逐個進行壓力檢查，指針應處在綠域。

f、滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現象，對其進行嚴密性試驗和吹掃。

g、對每個防護區進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則應對相關防護區進行一次模擬噴氣試驗。

、系統年檢制度

每一年我公司派維管和檢測人員，對貴單位的消防系統按消防設施設備檢測規范作一次檢測，并為貴單位出具《消防設施設備運行檢測報告》一式三份，經雙方確認簽字蓋章后，雙方各執一份，另一份由維保方送消防支隊備案。

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在系統月檢、季檢、年檢中發現問題由維保公司及時處理。

A、對消防系統[火災自動報警系統、消火栓系統（不包括管網）、自動噴水滅火系統（不包括管網）、防火分隔系統、防排煙系統等]的所有設備負完全維護責任。

B、對于人為損壞和不可抗拒的自然災害引起的故障不負責任。但我司會積極配合及協助貴單位處理相關故障，將損失降到低。

C、對甲方因建筑改造或裝修引起的故障及增添設備不負維護責任。但我司會積極配合及協助貴單位處理問題。