廣州晟捷消防工程有限公司——消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)水基滅火器充裝維修

作為歷史遺留問題，鑫城商貿(mào)廣場小區(qū)消防設施不健全的不良狀況長期存在，物業(yè)與鑫城商貿(mào)廣場小區(qū)業(yè)主簽訂物業(yè)服務合同作出相關免責約定，屬于民事法律關系問題，該理由不能對抗法律對物業(yè)服務公司設定的行政管理中的法定義務，不能作為原告排除履行消防職責的抗辯事由。

一審認為消防大隊的行政處罰沒毛病，駁回了物業(yè)公司的。

 二審維持了一審結論。

總體來說，的意思：法律規(guī)定讓你就得干，不干挨罰；至于歷史問題、合同啊，那是另一回事。

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}消防控制室對防煙排煙系統(tǒng)及通風空調系統(tǒng)的控制和顯示功能的描述中，不正確的是( )。(A)消防控制室應能顯示防煙排煙系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及防煙排煙系統(tǒng)風機的動作狀態(tài)(B)消防控制室應能控制防煙排煙系統(tǒng)風機和電動排煙防火閥、電控擋煙垂壁、電動防火閥、常閉送風口、排煙閥（口）、電動排煙窗的動作，并顯示其反饋信號

(C)消防控制室應能通過直接手動控制單元手動控制防煙、排煙風機的啟、停，并顯示其動作反饋信號

(D)排煙自動控制方式：由滿足預設邏輯的感溫探測器的報警信號聯(lián)動送風口的開啟，當滿足預設啟動邏輯時由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制加壓送風機自動啟動

3、電動防火門的自動控制：疏散通道上設置的電動防火門，應由設置在防火門任意一側的( )的報警信號，作為系統(tǒng)的聯(lián)動觸發(fā)信號，聯(lián)動控制防火門關閉。

(A)火災探測器

(B)消火栓啟泵按鈕

(C)火災顯示盤

(D)輸入輸出模塊

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建筑裝修1）建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規(guī)范要求

2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn)

3）消火栓箱門裝修后無法打開

4）正壓送風口、排煙口裝修后出現(xiàn)風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現(xiàn)象

5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果

6）建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求

7）大于60平方米的房間只設置1個門

8）會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟

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1）采暖、消防、生活給水管道管件連接后明裝的接口處尚能做到外露油麻清根，露出的螺紋進行防腐處理。但安裝在吊頂內的管道連接后，既不清除外露的油麻，也不對外露的螺紋進行防腐處理。

（2）自動噴水滅火系統(tǒng)管道倒坡現(xiàn)象較普遍，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度應坡向泄水裝置或輔助排水管，并應注意按規(guī)范要求設置防晃吊架。（見《GB50084-2001(2005修訂)-自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》；《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2005)。由于管道倒坡使管內水排不出，當清洗或更換噴頭時，易產(chǎn)生污染，極個別的采暖回水管道也有倒坡的，影響采暖效果。

（3）采暖、消防、燃氣管道及硬聚管道穿墻（樓板）應按規(guī)定加設套管。在工程復查中，這方面的缺陷與不足較為普遍：有的雖然加了套管，穿越樓板與樓板面齊平或嵌入樓板，有的穿越墻面，比飾面多出20—50mm，有的沒有設套管或預埋套配偏位，干脆用水泥圈（樓面）塑料圈（墻面）護（粘）住，掩人耳目，表面上好看，取掉時就露了馬腳，有的套管比管道只大一個規(guī)格，有的大三至五個規(guī)格，有的隨手方便拿到什么管材就用什么，

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防火分隔系統(tǒng)

A、檢查防火門、防火卷簾門、擋煙垂簾周圍有無阻礙正常開啟的障礙物，能否處于正常啟閉狀態(tài)。

B、按安裝數(shù)量的5％試驗自動方式啟動防火卷簾門、擋煙垂簾。

C、按安裝數(shù)量的5％試驗手動按鈕啟動防火卷簾門。

D、通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，防火卷簾門、擋煙垂簾動作及反饋信號是否正常。

⑥防排煙系統(tǒng)

A．檢查送風、排煙機房的工作環(huán)境、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

B．按安裝數(shù)量的5%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風機、排煙機，并測試前室、樓梯間的正壓值。

c．通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機（包括風機加潤滑油、清潔、除銹和刷漆）、防火閥等動作及反饋信號是否正常。

1、火災自動報警系統(tǒng)

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月度檢查

火災報警控制屏及聯(lián)動控制屏

a.檢查控制屏外箱是否損壞及表面清潔；

b.測試控制屏之操作、聯(lián)動、顯示、火警輸出/輸入訊號；

c.測試供電部分電壓是否正常及電池供電是否正常；

d.系統(tǒng)及線路的故障測試并排除故障；

智能模塊

a.檢查模塊箱是否損壞及表面清潔；

b.模塊箱及進綫管口密封是否良好；

c.檢查模塊端子接線有無異常；