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1、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指標的資料和產品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉記錄，工程質量事故的處理記錄。

2、系統安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標志，有無外觀損壞及明顯缺陷。現場查看、測量噴頭類型、布置間距、數量，管網的管材及管徑、管網連接

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}⑴干管安裝，≤DN75的干管采用套絲連接安裝,焊接和絲接技術數據與給水管相同,焊接口和埋地部分的管理作防腐處理。

⑵ 消防栓及支管安裝，消防栓支管要以栓閥的坐標、標高定位甩口，核定后再固穩消防栓箱，栓箱內配件根據設計要求設定。

⑶ 消防水泵安裝根據設計要求定型號、定位置，安裝順序為止回閥；閥門依次與設備緊固，閥門安裝手輪方向應便于操作，具體安裝技術參照泵房的安裝。

3. 消防栓箱的安裝

⑴安裝前應核對產品型號與設計是否相符，箱內配件、產品合格證、產品說明書是否齊全。箱體安裝前應進行外觀質量檢查，如發現質量問題不得使用。安裝過程中應與裝修緊密配合，不得損壞裝修面，箱體安裝高度一致，栓口離地面高度為1.2m，允許偏差20mm。閥門距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。明裝箱和暗裝箱區別使用，注意配合裝修面接縫整齊美觀。安裝后的箱體上下角的水平移位不得超過2mm，以保證箱體平、正直。

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1、井道未按規范要求獨立設置。

2、消防電梯機房與其他電梯機房之間未按規范要求進行有效防火分隔。

3、井底未設排水設施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。

4、首層未設供消防員的操作按鈕。

5、有的電梯迫降后，不能繼續投入運行。

(九)消防供電

1、一類高層建筑自備發電，應設有自動啟動裝置，并能在30s電。

2、消防控制室無法監視重要消防設施的供電電源。

3、水泵、防排煙風機、消防電梯等設備，其供電線路未選用耐火型電纜。

4、樓梯間集中供電的應急照明燈，在火災時不能發揮其正常功能。

5、有的系統不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發電機，但容量偏小，不能滿足負荷要求。

6、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、正壓送風機房、排煙風機房的供電，未在末端配電箱處設置自動切換裝置。

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①對于大型綜合體，除設計圖紙完善外，適當考慮BIM系統設計，不僅可以使管線排布合理，可以減少拆改；還可在主體設計合同中，對管線排布沖突約定罰款條款。

②在招標中，無法預見管道避讓的工程量，由于管道在避讓時，管件（消防卡箍在管道延長米的比較遠高于其他位置的管道。例如：一組管道繞彎，就有4個彎頭，8個卡箍，而管道總長度可能不超過1米）導致價格爭議非常大，因此可以在招標清單中暫定一定的工程量，便于結算。

③加強現場管理：嚴格要求各安裝工程的分包單位的技術人員，在施工前進行技術配合，嚴格限制強行施工，對于不顧及其他單位強行施工的單位，拆證。但對于部分單位拖延施工，或者現場不配合，由于拖延導致其他單位所產生的簽證由拖延單位承擔。但此容易產生爭議，但還是需要適當的處罰，才能有效減少管道避讓導致的拆改。

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維修保養工作標準1. 探測器動作靈敏，報警準確；

2. 主控屏工作正常，正常顯示報警區域和輸出聯動信號；

3. 手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯動功能正常；

4. 主控屏和聯動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；

5. 界面（模塊）各項參數正常，與外圍設備的通信、控制信號正常；

6. 電池組的電壓及其他參數正常，供電穩、可靠；

7. 系統設備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；

8. 主、備電源自動切換功能正常；

9. 探測器外觀完好，內外部清潔，功能正常；

10. 報警主機聯動測試正確，系統各項功能正常；

11. 系統接地電阻符合規范或設計要求。

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檢查消防應急燈具、應急照明集中電源、和應急照明控制器的指示狀態檢查應急工作時間檢查轉入應急工作狀態的控制功能年除每季度檢查內容外，還應對電池做容量檢測試驗試驗應急功能試驗自動和手動應急功能，進行與火災自動報警系統的聯動試驗消防物聯網系統半年消防物聯網意靜用戶信息傳輸裝置主備電源切換年自管系統日志、系統運行及維護記錄、備份(1年)、網絡安全、數據庫