廣州晟捷消防工程有限公司——工程維修保養(yǎng)廠家二氧化碳滅火器充裝維修消防電梯

1、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置。

2、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔。

3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。

4、首層未設(shè)供消防員的操作按鈕。

5、有的電梯迫降后，不能繼續(xù)投入運(yùn)行。

(九)消防供電

1、一類高層建筑自備發(fā)電，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在30s電。

2、消防控制室無(wú)法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源。

3、水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備，其供電線路未選用耐火型電纜。

4、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈，在火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮其正常功能。

5、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發(fā)電機(jī)，但容量偏小，不能滿足負(fù)荷要求。

6、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房的供電，未在末端配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。

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①對(duì)于大型綜合體，除設(shè)計(jì)圖紙完善外，適當(dāng)考慮BIM系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不僅可以使管線排布合理，可以減少拆改；還可在主體設(shè)計(jì)合同中，對(duì)管線排布沖突約定罰款條款。

②在招標(biāo)中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)管道避讓的工程量，由于管道在避讓時(shí)，管件（消防卡箍在管道延長(zhǎng)米的比較遠(yuǎn)高于其他位置的管道。例如：一組管道繞彎，就有4個(gè)彎頭，8個(gè)卡箍，而管道總長(zhǎng)度可能不超過(guò)1米）導(dǎo)致價(jià)格爭(zhēng)議非常大，因此可以在招標(biāo)清單中暫定一定的工程量，便于結(jié)算。

③加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理：嚴(yán)格要求各安裝工程的分包單位的技術(shù)人員，在施工前進(jìn)行技術(shù)配合，嚴(yán)格限制強(qiáng)行施工，對(duì)于不顧及其他單位強(qiáng)行施工的單位，拆證。但對(duì)于部分單位拖延施工，或者現(xiàn)場(chǎng)不配合，由于拖延導(dǎo)致其他單位所產(chǎn)生的簽證由拖延單位承擔(dān)。但此容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，但還是需要適當(dāng)?shù)奶幜P，才能有效減少管道避讓導(dǎo)致的拆改。

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報(bào)名單位基本資格：1、須具有獨(dú)立的法人資格，同時(shí)具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、人必須在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)內(nèi)可查詢到；3、人必須滿足《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》要求；4、近3年內(nèi)，人負(fù)責(zé)的值班/維保業(yè)績(jī)合同金額達(dá)到30W或建筑面積大于10W平方米的項(xiàng)目不少于3個(gè)（近三年同一項(xiàng)目簽署多個(gè)合同的按一個(gè)項(xiàng)目計(jì)算）；5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目；6、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（2019年資質(zhì)取消要求前獲取的）可作為評(píng)標(biāo)加分項(xiàng)；消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，根據(jù)部公通字[1996]21號(hào)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除，確保消防廣州晟捷消防有限公司——消防工程系統(tǒng)維修保養(yǎng)二氧化碳滅火器充裝維修

設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。真誠(chéng)希望通過(guò)共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。隨著人們對(duì)火災(zāi)危害性認(rèn)識(shí)的提高和消防部門日趨嚴(yán)格的管理，我國(guó)城市的各類建筑均配有消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒(méi)有消防設(shè)施或消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)不到位，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的。大量的火災(zāi)事例證明，在發(fā)生特大、火災(zāi)時(shí)，其主要原因之一就是消防設(shè)施未能及時(shí)發(fā)揮作用。而這些都是完全可以避免的，只要平時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)、及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并予以修復(fù)，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其真正有效的安全預(yù)警和滅火功能，就可以將損失減到少甚至避免損失

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消火栓系統(tǒng)1、保養(yǎng)內(nèi)容

（1）外觀檢測(cè)。檢測(cè)室內(nèi)外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置、消火栓水及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網(wǎng)閥門等是否正常。

（2）消防泵啟動(dòng)功能試驗(yàn)。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場(chǎng)消火栓按鈕上啟動(dòng)消防泵，查看消防泵啟動(dòng)情況。

（3）模擬實(shí)際噴水試驗(yàn)。接好水，做好準(zhǔn)備工作，開(kāi)始試驗(yàn)，檢查水的壓力及查看是否有漏水情況。

2、工作計(jì)劃

每季度檢測(cè)一次。消火栓按鈕每年的次和一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防供水系統(tǒng)維修保養(yǎng)二氧化碳滅火器充裝維修消防供水設(shè)施

1.消防水池

（1）核對(duì)儲(chǔ)水量（每月一次）；

（2）試驗(yàn)自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能（每月一次）；

（3）試驗(yàn)液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能（每月一次）。

2.消防水箱

（1）核對(duì)儲(chǔ)水量（每月一次）；

（2）試驗(yàn)自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能（每月一次）；

（3）模擬消防水箱出水，測(cè)試消防水箱供水能力（每月一次）；

（4）試驗(yàn)液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能（每月一次）。

3.穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐

（1）模擬系統(tǒng)滲漏，測(cè)試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力（每季度一次）；

（2）試驗(yàn)自動(dòng)啟泵、停泵及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)主泵的壓力工況（每季度一次）；

（3）試驗(yàn)主、備泵切換功能（每季度一次）