??廣州晟捷消防工程有限公司——消防維修系統保養{精

}單位和個人有維護消防安全、保護建筑消防設施的義務，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防設施。

??（單位建筑消防設施的配置）

??機關、團體、企業、事業單位等應當按照國家和行業消防技術標準，配置建筑消防設施。

??托育機構和小型幼兒園的兒童活動場所，寄宿制學校的寢室、宿舍還應當加裝獨立式火災探測報警器，但已安裝火災自動報警系統的除外。

??（住宅建筑消防設施的配置）

??新建、改建、擴建居民住宅應當按照國家和行業消防技術標準，配置相應的建筑消防設施。

??已交付使用的高層住宅，經業主大會同意，可以結合住宅的修繕，增設應急廣播、報警裝置以及其他相應的建筑消防設施。增設建筑消防設施所需資金以業主自籌為主，可以給予適當補助。

??鼓勵在居民住宅戶內安裝獨立式火災探測報警器，在老式磚木結構居民住宅樓的共用部位安裝簡易水噴淋裝置、局部應用自動噴水滅火系統。

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《中華人民共和國消防法》第十六條款第（二）項規定，機關、團體、企業、事業等單位應當履行按照、行業標準配置消防設置、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

（2）《中華人民共和國消防法》第十八條第二款規定，住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。

（3）本案中，萬嘉物業是鑫城商貿廣場小區的物業管理和服務企業，應當履行對該小區區域內的共用消防設施進行維護管理、提供消防安全防范服務的職責，是該小區的消防設施維護及消防安全防范服務的責任主體。

廣州晟捷消防有限公司——南沙維修消防工程公司滅火器充裝維修一個多少錢風機控制電纜變更

由WDZAN-KYJ-4X1.5，變更為WDZAN-KYJ-6X1.5，導致增加49萬元。

原因是配電箱沒有按照消防設計圖紙進行深化，風機控制箱深化偏差導致風機控制電纜改變。

消防管道安裝高度低，影響其他分部工程施工

盡管涉及金額只有25萬元，占合同金額的0.48%，但出現的面廣、點多。例如：出現非常多的消防管由于安裝高度低，影響了卷簾門的安裝（防火卷簾由本消防單位施工，但是不同的勞務隊）。

設計考慮不完善。

廣州晟捷消防工程有限公司——南沙附近小范圍小保養公司滅火器充裝維修一個多少錢增設聯動盤、配電房需增設模塊箱、消防水池需安裝液位控制器等，增加21萬元，此部分屬于設計沒有考慮完善。

因此，以后的消防工程設計圖紙，要求設計師對細節考慮完善（特別是報警系統）。自檢、驗收記錄匯總：1、室內給水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 （噴淋）2、室內給水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 （消防）3、室內消火栓系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表給水設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表4、給水設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表5、消防水泵接合器及室外消火栓安裝工程檢驗批質量驗收記錄表6、電線導管、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表7、電線、電纜穿管和線槽敷線檢驗批質量驗收記錄表8、電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設檢驗批質量驗收記錄表9、成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝驗批質量驗收記錄表

廣州晟捷消防有限公司——附近消防維修保養公司滅火器充裝維修一個多少錢報警閥的檢查與維護方法

(1)開閥試驗對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗可通過末端試驗裝置進行。如發現閥門開啟不暢或密封不嚴，可拆開閥門檢查，視情況調換閥瓣密封件；

(2)對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。

水源及水泵的檢查與維護

檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標尺是否正常工作；水池各種閥門是否處于正常狀態；有無受凍的可能。檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動控制系統能否正常工作。

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檢查消防水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好；內燃機的儲油量是否充足。檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。消防系統維保要求：1、每年須對消防系統進行一次檢測，另每月檢測1/6，分別出具消防救援機構認同的維保檢測記錄（每年覆蓋3遍）；2、維保標的出現故障，維保單位應自接到通知后1小時內到達招標人地點進行維護；若為緊急故障，則應自接到通知或報警信息后5分鐘內到達地點進行搶修；3、負責整理消防設備設施相關檔案、依照圖紙核對并更新電子版及相關紙質版資料（含消防設施變更），保證消防設備設施相關檔案為新版；4、維保項目包含但不限于：消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防火卷簾門、通訊系統、消防廣播、消防聯動系統（含防排煙系統）、水泵、穩壓泵、控制柜、聯動柜、應急疏散系統、移動式滅火器、電氣火災檢測系統、氣體/泡沫系統；