廣州晟捷消防——消防設備安裝維修保養消防系統保養

消防設備毛病修理不超越8小時，若在8小時無法處理毛病，應將毛病原因、處理時間上報管理處，限期處理。

當報警體系出現問題，假如發生在晚間，則對用戶日子、工作不產生明顯影響，這時就不需求搶修，根據消防設備毛病狀況，適當調整維護時間。各級值班員應熟悉火災報警體系報警信號測點編列，這樣，對陡效起到防備作用。

消防體系查看需求不時進行，主要由每日例行查看與年查看構成;每日查看，需求對火災報警操控主機各項功能測試，保障火災功能、毛病功能運轉出，保障設備正常使用，一起需求查看指示燈是否存在損壞異常現象，對主、備用電源做好自動轉換試驗，經過消防火災報警操控器自檢功能，對設備運轉做好體系查看測試，一起，為更好確定問題點，需求把發現狀況記載，把查看成果填寫《消防設備每日保養記載表》中。

年檢時需求對所有火災探測器實效模仿，對已失效的火災探測器替換，另外需求對電纜、接線盒、設備進行直觀查看，對積塵清理，并把所查看的成果填寫到消防設備年保養記載表中。年檢分為半年和全年兩次進行。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防維修保養檢測消防系統保養

怎么維護保養消防器材：

1.每月按計劃對部分設備取樣和測試，以便所有設備每年測試一次。確保設備的正常運行。

2.每季度或半年進行一次多方面檢查(視消防工程規模而定)，發現問題及時處理。

3.公司火災探測團隊每年詳細火災探測，包括消防設施探測消防電氣性能探測;出具正式測試報告并報消防部門備案。

4.探測器清洗廠應每隔一年完成所有探測器清洗。

5.協助或多方面負責與消防部門的業務，確保其他工作不會因火災問題而延誤。

6.根據消防工程的規模，公司將派遣專門人員長期工作，協助處理日常問題。

緊急維護保養通常在出現嚴重或緊急問題時可用;當一個單位出現嚴重或緊急問題，他們致電消防公司尋求幫助，消防公司通常在24小時內到達現場。

廣州晟捷消防工程——消防噴淋系統安裝維修保養消防系統保養

消防設施使用與管理：

1、公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到，不準將消防器材移作它用(即“一不準”)，勤檢查、勤清潔、勤維護(即“三勤”)，定人保管、定位置、定期更換(即“三定”)。

2、布置在各部門的消防器材和消防設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。

3、如遇火險、火警或火災，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放。

4、如有關部門由于工作需要動用消防設備和滅火器應與專職安全員取得聯系，必須經得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。

5、消防器材為滅火所必需，因此，愛護、保養消防設是公司每個部門員工的職責。發現有損壞或擅自動用消防設施行為者，有權制止并報總經辦專職安全員處理，制止者給予表揚獎勵。

廣州晟捷消防有限公司——消防泵維修保養安裝消防系統保養

室內消火栓的點檢：

（1）檢查消火栓箱體有無變形、玻璃有無破損、箱門能否正常打開；

（2）檢查水、水帶有無丟失，水帶是否干燥、有無破損、其接扣是否牢固以及能否正常投入使用；

（3）檢查閥門有無漏水；

（4）目視檢查報警系統是否處于正常裝填；

（5）做好點檢記錄。

廣州晟捷消防工程公司——火災自動報警系統安裝維修保養消防系統保養

一、火災自動報警系統1.用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；

2.檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時，是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

3.試驗手報按鈕報警檢查，消防中心顯示報警位置是否準確；

4.檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養；

5.檢查各個界面（模塊）和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；

6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；

7.檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；

8.定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；

9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；

10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；

11.定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

建筑消防設施的維保維護管理值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔工作。

產權單位或委托管理建筑消防設備設施單位，明確建筑消防設施的維保管理歸口部門、管理人員及工作職責，建立建筑消防設備設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔制度，保障建筑消防設備設施正常運行。同一使用單位，應明確建筑消防設施的維保管理責任，對消防設備設施實行統一管理，以合同方式約定各自的權利義務。

委托物業單位統一管理，物業單位嚴格按合同約定履行建筑消防設備設施管理職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建擋制度，保障管理區域內建筑消防設備設施正常運行。