廣州晟捷消防有限公司——應急照明燈維護與保養更換消防系統保養

應急照明燈的點檢：

（1）檢查綠色工作指示燈是否工作正常，如紅色指示燈亮則處于充電狀態，如黃色指示燈亮則有故障；

（2）檢查外殼有無破損；

（3）查看電池有無漏液現象發生；

（4）拔掉電源（或按下點檢按鈕），檢查應急照明燈能否正常照明，如正常工作則恢復電源供電；

（5）如以上檢查結果全部OK，則在消防設施點檢表上簽名確認。

應急照明燈的保養：

（1）必須保證每月至少對應急照明燈放電養護一次（斷開電源后自然完全放電再插上電源充電）；

（2）如發現應急照明燈點檢內容中任何一項或多項出現問題，應及時維修或申請更換。

NO.4 安全出口燈、疏散指示燈

安全出口燈、疏散指示燈的點檢：

（1）檢查外殼有無破損；

（2）檢查燈是否正常亮著。

安全出口等、疏散指示燈的保養：

1.根據年、月、日需要管理維護的內容，年度工作由消防安全經理組織，每月由主管保衛部門負責人會同維護單位組織，每天由主管保衛部門組長實施。

廣州晟捷消防有限公司——消防安全系統維護與保養更換消防系統保養2.日常工作:

(1)、檢查報警控制器功能是否正常，

(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門的啟閉狀態；

(3)檢查泵房配電柜電源指示是否正常；

(4)、檢查室內消火栓、噴淋管壓力表值是否正常；

(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥和止回閥狀態；

(6)將相關信息記錄在運行記錄中。

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消防栓供水系統、火災報警系統、逃生疏散系統、煙感報警裝置等設施；對門衛室遠程監控系統布設位置等更新優化并配備人員24小時值守，進一步提高了大樓消防安全防護能力和技防水平。

管委會大樓于2009年啟用，由于使用時間長、消防設施老化,經開區管委會高度重視，將辦公大樓消防設施維保改造作為今年安全管理的一項重要工作，邀請消防規劃設計部門進行技術指導，對改造工作進行研究和論證后形成改造方案，并及時開展招，選擇符合消防工程建設資質等級的隊伍進行施工。

通過項目任務實施，可考察的職業能力

1．系統竣工圖和控制電氣原理圖繪制

2．管材加工和連接鍍鋅管、渡鋅鋼管的切割、套絲、連接。

3．配件和器件的安裝

完成生活定壓給水系統、消防給水系統、消防栓系統和排水系統中管路配件的安裝；完成水泵、壓力控制、浮球液位計、信號蝶閥、濕式報警閥組、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置、消防探測器件的安裝、控制系統操作、各系統原理結構認知和與中控中心聯網編程操作等。

4．管道試壓與通水試驗

5．電氣設計、安裝與接線水泵、配電柜、控制器、指令元件、操作元件的安裝、接線

6．控制設計與調試

廣州晟捷消防有限公司——消防維修保養消防系統保養

球閥維修事項：

擁有較長的使用壽命和免維修期，將依賴以下幾個因素：正常的工作條件、保持和諧的溫度/壓力比，以及合理的腐蝕數據

●球閥在關閉狀態下，閥體內部依舊存在受壓流體

●維修前，解除管線壓力并使閥門處于打開位置

●維修前，斷開電源或氣源

●維修前，將執行機構與支架脫離

●必須先查明球閥上、下游管道確已卸除壓力后，才能進行拆卸分解操作

●分解及再裝配時必須小心防止損傷零件的密封面，特別是非金屬零件，取出O型圈時宜使用工具

廣州晟捷消防有限公司——消防設備維修保養安裝消防系統保養

從事消防設備設施維保工作人員肯定是不能夠隨便派遣的，一定要持有相關的消防考試合格證，才能夠上崗。

如說公司有了建筑消防設施單項檢查、相關技術人員，及必要的檢測設備話，能夠直接根據國家規定的相關標準進行實施了。

也能夠委托具備消防檢測中介服務資格的公司，或是手持消防設施安裝資質的公司來進行，當然無論是什么公司，都是要按照相應實施。

不管是單項檢查記錄，還是說聯動的檢查記錄，都是需要相關工作人員的親筆簽名和公司簽字蓋章的;而如果說后期出現任何的問題，那就是由檢測人員和檢測單位負責的，所以在簽字前一定要做好具體的檢測工作。

只要建筑消防設施已是正常投入使用后，就要保障該設備是出于正常工作狀態之中，不能夠自己斷電，或是長時間讓其帶著故障工作，以免造成任何不良后果。