廣州晟捷消防有限公司——消防設施維修保養安裝消防管道維修

維保方案依據有關消防法規及相關規范和重慶市消防局制定的《消防設施維護保養細則》，我公司確定維管方案如下：

1、緊急故障處理制度

當系統出現故障，值班人員應做好故障記錄，然后及時通知我公司客戶服務中心，講清楚故障現象（便于作相應準備），我公司將派人員在1小時內趕到現場處理故障，一般故障保證在24小時內排除如遇特殊原因（如配件不能及時購買）不能及時排除的，向甲方出具書面報告，說明原因，并極積配合相關單位，力爭在短時間內解決，確保系統正常運行。消防主機（包括電源部分）、各控制板、回路板發生故障，如不能在24小時內修復，在48小時內提供代用設備；每次維護由維護人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認后，各存一份，作為工程維護檔案，以備查閱。

廣州晟捷消防有限公司——消防栓維修保養安裝消防水箱

1.高位消防水箱外壁與建筑本體結構墻面或其他池壁之間的凈距，應滿足施工或裝配的需要，無管道的側面，凈距不宜小于0.7m；安裝有管道的側面，凈距不宜小于1.0m，且管道外壁與建筑本體墻面之間的通道寬度不宜小于0.6m，設有人孔的水箱頂，其頂面與其上面的建筑物本體板底的凈空不應小于0.8m。

2.進水管應在溢流水位以上接入，進水管口的低點高出溢流邊緣的高度應等于進水管管徑，但小不應小于100mm，大不應大于150mm。3.高位消防水箱的低有效水位應根據出水管喇叭口和防止旋流器的淹沒深度確定，當采用出水管喇叭口時，不應小于600mm；當采用防止旋流器時應根據產品確定，且不應小于150mm的保護高度。

廣州晟捷消防——消防管安裝維修整改消防管道維修

消防管道支、吊架安裝

1、管道安裝時，必須根據不同管徑和要求設置管卡或吊架，位置應準確，埋設要平齊，管卡與管道接觸緊密，但不得損傷管道表面。

2、采用金屬管卡或支、吊架時，與管道接觸部位應家塑料或橡膠軟墊。在金屬管配件與聚管道連接部位，管卡應設在金屬管配件一側，并應采取防止接口松動的技術措施。

3、明敷管道的支、吊架作防膨脹措施時，應按固要求施工；管道的各配水點、受力點以及穿墻支管節點處，應采取可靠的固定措施。

4、支、吊架管卡的尺寸應按管徑確定。公稱外徑小于等于De63時，管卡寬度為16mm ；公稱外徑為De90 時，管卡寬度為20mm；公稱外徑為De110 時，管卡寬度為22mm。

廣州晟捷消防——消防管安裝維修改造消防管道維修溝槽式管件連接應符合下列要求：

1 選用的溝槽式管件應符合《溝槽式管接頭》CJ/T-156 要求、其材質應為球墨鑄鐵并符合現行《球墨鑄鐵件》GB/T-1348 要求，橡膠密封圈的材質應為EPDN(三元乙丙膠），并符合《金屬管道系統快速管接頭的性能要求和試驗方法》ISO 6182-12 要求。

2 溝槽式管件連接時，其管道連接溝槽和開孔應用滾槽機和開孔機加工，并應做防腐處理，連接前應檢查溝槽和孔洞尺寸，加工質量應符合技術要求；溝槽、孔洞處不得有毛刺，破損性裂紋和臟物。

檢查數量：抽查20%，且不得少于5 處。

檢查方法：觀察和尺量檢查。

3 橡膠密封圈應無破損和變形。

檢查數量：抽查20%，且不得少于5 處。

檢查方法：觀察撿查。

4 溝槽式管件的凸邊應卡進溝槽后再緊固螺栓，兩邊應同時緊固，緊固時發現橡膠圈起皺應更換新橡膠圈。

檢查數量：抽查20%，且不得少于5 處

廣州晟捷消防有限公司——系消防應急系統安裝保養消防管道維修

　　1.消防應急標志燈具的安裝

　　（1）在頂部安裝時，盡量不要吸頂安裝，燈具上邊與頂棚距離宜大于200mm；吊裝時，應采用金屬吊桿或吊鏈，吊桿或吊鏈上端應固定在建筑結構件上；

　　（2）低位安裝在疏散走道及其轉角處時，應安裝在距地面（樓面）1m以下的墻上，標志表面應與墻面平行，凸出墻面的部分不應有尖銳角及伸出的固定件；

　　（3）安裝在地面上時，燈具的所有金屬構件應采用耐腐蝕構件或做防腐處理，電源連接和控制線連接應采用密封膠密封，標志燈具表面應與地面平行，與地面高度差不宜大于3mm，與地面接觸邊緣不宜大于1mm；

　　（4）在人員密集的大型室內公共場所的疏散走道和主要疏散線路上設置的保持視覺連續的消防應急標志燈具在安裝時，箭頭指示方向或導向光流流動方向應與疏散方向一致。

廣州晟捷消防——消防疏散系統安裝維修消防管道維修火災隱患多，人員疏散困難

一方面，家中木制家具、被褥床單、窗簾、沙發、書本，燃氣等燃物品多，空調、電熱水器、電磁爐、微波爐以及取暖設備等大功率電器多，電氣設備同時運行超負荷運作，引發火災的可能性比較大。另一方面，高層住宅內人員集中密集，高層建筑自身結構較為復雜，發生火災時煙氣火勢蔓延速度快，垂直疏散距離長，及時疏散被困人員難度較大。

02

建筑設計存在先天不足

很多早期建設的小區樓層間沒有設置防火隔層及消防樓梯。沒有這些設置，如果一層發生火災，就會助長火災的蔓延，造成火災撲救及人員疏散困難。

03

全民消防意識不強，物業管理不足

部分住戶消防意識淡薄，物業管理存在不到位現象，造成大部分高層住宅建筑內的安全疏散樓梯處堆放雜物、生活垃圾、違規停放電動自行車的現象，影響了人員疏散。還有就是現階段高層住宅小區的公共停車位數量不足，消防車道和救援場地被大量隨意停放的機動車輛占用。一旦發生火災，消防車輛無法靠近現場展開的滅火救援。