廣州晟捷消防有限公司——住宅小區消防設施的維保流程消防設備安裝維修

1、外觀檢查

對建筑消防設施直觀屬性的檢查。

依照有關規定進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統的單位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中。

建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位。

2、功能試驗

對建筑消防設施進行測試，檢查其功能是否達到設計要求，并對其工作狀態進行確認的活動。

功能試驗檢查以現場手動檢查和控制中心遠程手動檢查為主，部分功能檢查可采取局部自動聯動方式。實施綜合性聯動檢查的當月可免除單項檢查。

消防噴淋系統的維保檢測流程

1.自動噴淋系統一般有噴頭、、報警閥、監測器、報警器、附件及配件組成，可以重點對以上部件進行維護保養

2.查看噴頭有無，不得讓高溫物體接近噴頭

3.查看管網有無漏水之處，以免誤報，有故障及時通知維修

4.打開末端試水閥，報警器自動打開，并使水流進入水力警鈴發生信號

廣州晟捷消防有限公司——消防噴淋系統維護保養周期消防設備安裝維修

1.每周巡視檢查管內水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處于備戰狀態;

2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異?，F象，檢查各閥門是否完好并加油保養，同時進行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關是否靈敏和啟動相應的供水泵;

3.供水泵月保養，季中修內容與消防火栓水泵相應。

噴淋消防維保僅是消防維保設備中的其中一環，消防設備是建筑物復雜、重要的設備，對消防設備檢測、維護保養，是為使設備正常運作，更好地保障消防安全。

廣州晟捷消防有限公司——酒店賓館消防維保的工作流程消防設備安裝維修

1. 用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏;

2. 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響;

3. 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確;

4. 檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養;

5. 檢查各個界面(模塊)和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常，確保正常運行;

6. 檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求;

廣州晟捷消防有限公司——消防維保公司的資質要求消防設備安裝維修

(一)具有法人資格;

(二)注冊資金不少于200萬元;

(三)維修保養設備符合配備標準，并按規定經計量檢定合格;

(四)在本省有與其技術服務活動相適應的固定工作場所，且不小于200平方米，其中，辦公場所不少于100平方米，檔案室不少于20平方米，設備庫房不少于30平方米;

(五)有健全的內部管理制度和確保消防設施維修保養技術服務質量的管理體系；

(六)執業人員不少于10名，并取得執業資格證書。其中，具有電氣、給排水、暖通等消防相關技術職稱，或者取得技師以級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于2人;具有消防相關中級技術職稱，或者取得技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于3人;具有消防相關初級技術職稱，或者取得中級技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于5人。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防自動噴淋系統安裝檢測消防設備安裝維修

1：邊墻型擴展覆蓋噴頭的大保護跨度、配水支管上的噴頭間距、噴頭與兩側端墻的距離，應按噴頭工作壓力下能夠噴濕對面墻和鄰近端墻距濺水盤1.2m高度以下的墻面確定，且保護面積內的噴水強度應符合本規范表5．0．1的規定。

    2：直立式邊墻型噴頭，其濺水盤與頂板的距離不應小于100mm，且不宜大于150mm，與背墻的距離不應小于50mm，并不應大于100mm。

   水平式邊墻型噴頭濺水盤與頂板的距離不應小于150mm，且不應大于300mm。

    3：防火分隔水幕的噴頭布置，應保證水幕的寬度不小于6m。采用水幕噴頭時，噴頭不應少于3排；采用開式灑水噴頭時，噴頭不應少于2排。防護冷卻水幕的噴頭宜布置成單排。

對于探測裝置因環境條件的改變，而不能適用時，應通過設計、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發電機房時就應將感煙式探測器改為感溫式探測器。因為據測定感煙式探測器的環境使用溫度一般在50℃左右，否則有可能出現故障；而定溫探測器動作的額定溫度應要高出環境溫度10℃－35℃。

要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結、結冰等外部自然因素的影響而產生的誤報，而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。

對于進行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發生故障報警。

注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運行，應在探測器開啟運行二年后，每隔三年全部清洗一遍。