廣州晟捷消防有限公司——住宅小區消防設施的維保流程消防維保公司

1、外觀檢查

對建筑消防設施直觀屬性的檢查。

依照有關規定進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統的單位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中。

建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位。

2、功能試驗

對建筑消防設施進行測試，檢查其功能是否達到設計要求，并對其工作狀態進行確認的活動。

功能試驗檢查以現場手動檢查和控制中心遠程手動檢查為主，部分功能檢查可采取局部自動聯動方式。實施綜合性聯動檢查的當月可免除單項檢查。

消防噴淋系統的維保檢測流程

1.自動噴淋系統一般有噴頭、、報警閥、監測器、報警器、附件及配件組成，可以重點對以上部件進行維護保養

2.查看噴頭有無，不得讓高溫物體接近噴頭

3.查看管網有無漏水之處，以免誤報，有故障及時通知維修

4.打開末端試水閥，報警器自動打開，并使水流進入水力警鈴發生信號

廣州晟捷消防有限公司——消防噴淋系統維護保養周期消防維保公司

1.每周巡視檢查管內水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處于備戰狀態;

2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異常現象，檢查各閥門是否完好并加油保養，同時進行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關是否靈敏和啟動相應的供水泵;

3.供水泵月保養，季中修內容與消防火栓水泵相應。

噴淋消防維保僅是消防維保設備中的其中一環，消防設備是建筑物復雜、重要的設備，對消防設備檢測、維護保養，是為使設備正常運作，更好地保障消防安全。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防管道安裝維修保養更換消防維保公司

管道連接方式

1.有振動的場所和埋地管道應采用柔性接頭，其他場所宜采用剛性接頭，當采用剛性接頭時，每隔4-5個剛性接頭應設置一個撓性接頭，埋地連接時螺栓和螺母應采用不銹鋼件。

2.機械三通開孔間距不應小于1m，機械四通開孔間距不應小于2m

架空管道的連接

1.消防給水管道穿過建筑物承重墻或基礎時，應預留洞口，洞口高度應保證管頂上部凈空不小于建筑物的沉降量，不宜小于0.1m，并應填充不透水的彈性材料。

2.消防給水管穿過墻體或樓板時應加設套管，套管長度不應小于墻體厚度，或應高出樓面或地面50mm。

3.架空管道外應涂刷紅色油漆或涂紅色環圈標志，紅色環圈標志寬度不應小于20mm，間隔不宜大于4m，在一個獨立的單元內環圈不宜少于兩處。

廣州晟捷消防有限公司——消防噴淋系統安裝更換檢測消防維保公司產生原因及后果：

產生原因及后果：

（1）水力警鈴的主要作用是預報火警。當一個建筑場所僅安裝了自動噴水滅火系統，沒有安裝火災自動報警系統時，水力警鈴的這一功能尤為重要。但在施工時，水力警鈴的安裝位置比較隱蔽，常被安裝在較少有人出沒的位置，導致警鈴報警時，人們不易聽到。于人員疏散及消防人員滅火不利。

（2）根據《自動噴水滅火系統設計規范》第6.2.8條規定：水力警鈴與報警閥連接的管道，其管徑為20mm，總長不宜大于20m。而實際施工過程中，有些施工單位將警鈴安裝在距濕式報警閥遠遠超過20m的位置，導致警鈴報警時間延遲，報警的聲強也不夠大。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防自動報警系統中火災探測器分為幾類消防維保公司

一、感煙火災探測器；

感煙火災探測器是通過監測煙霧的濃度來實現火災報警的探測器

二、感溫火災探測器；

感溫火災探測器是對火災現場溫度參數響應的火災探測器。按照它對環境溫度或溫度變化的響應，可分為：定溫、差溫、差定溫三種形式。

三、感光火災探測器；

感光式火災探測器：物質燃燒時，在產生煙霧和放出熱量的同時，也產生可見或不可見的光輻射。感光式火災探測器又稱火焰探測器，它是用于響應火災的光特性。即擴散火焰燃燒的光照強度和火焰的閃爍頻率的一種火災探測器。根據火焰的光特性，目前使用的火焰探測器有兩種：一種是對波長較短的光輻射敏感的紫外探測器，另一種是對波長較長的光輻射敏感的紅外探測器。

四、可燃氣體探測器；

可燃氣體探測器是對單一或多種可燃氣體濃度響應的探測器。可燃氣體探測器有催化型、紅外光學型兩種類型。 催化型可燃氣體探測器是利用難熔金屬鉑絲加熱后的電阻變化來測定可燃氣體濃度 。當可燃氣體進入探測器時，在鉑絲表面引起氧化反應（無焰燃燒），其產生的熱量使鉑絲的溫度升高，而鉑絲的電阻率便發生變化。 紅外光學型是利用紅外傳感器通過紅外線光源的吸收原理來檢測現場環境的碳氫類可燃氣體！

廣州晟捷消防工程有限公司——自動噴水滅火系統安裝距離消防維保公司

1各危險等級建筑、構筑物的自動噴水滅火系統，每只標準噴頭的保護面積、噴頭間距，以及噴頭與墻、柱面的間距，應符合表的規定。

2噴頭濺水盤與吊頂、樓板、屋面板的距離，不宜小于7.5厘米，并不宜大于15厘米，當樓板、屋面板為耐火極限等于或大于0.50小時的非燃燒體時，其距離不宜大于30厘米。注：吊頂型噴頭可不受上述距離的限制。

   3布置在有坡的屋面板、吊頂下面的噴頭應垂直于斜面，其間距按水平投影計算。當屋面板坡度大于1:3并且在距屋脊75厘米范圍內無噴頭時，應有屋脊處增設一排噴頭。