廣州晟捷消防有限公司——酒店賓館消防維保的周期消防管道維修

1.每月按計劃對酒店消防設(shè)施進行抽樣測試，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。保證設(shè)備的正常運行;

2.每季度或半年對酒店消防設(shè)施進行的查看，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

3.每年進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣功能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案;

4.協(xié)助或完全酒店消防部門的事務(wù)，保證消防體系危險未提及時維修，而不耽擱其他作業(yè)的正常進行。

（1）消防檢測的定義

消防檢測也稱消防年檢，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條款第三項規(guī)定：對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準確，存檔備查。

可以把它想象成我們每年一次的全身體檢，做好體檢后，還需要記錄體檢清單。

（2）消防維保的定義

消防維保全稱消防設(shè)施維護保養(yǎng)，依照國家《火災(zāi)自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個始終處于良好的運行狀態(tài)。

（3）消防檢測和消防維保的服務(wù)有什么區(qū)別？

一般的和消防檢測維保公司簽訂的合同是按照月、季、年提供服務(wù)的。相對消防檢測，消防維保提供的服務(wù)頻次更多，時間更短。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防滅火系統(tǒng)維修安裝更換消防管道維修火災(zāi)分析

該工程燃氣艙內(nèi)納入了燃氣管線；綜合艙內(nèi)納入了給水、生態(tài)用水、通信和熱力管線，預(yù)留了直飲水、再生水管線空間；電力艙內(nèi)納入了10kV、110kV電力管線，預(yù)留了220kV電力管線空間。筆者在對上述入廊管線分析后認為，電力艙的電力管線是導(dǎo)致管廊火災(zāi)發(fā)生的主要原因。其中，引起火災(zāi)的因素有：

1）電力管線起火。①電力管線對地短路。②電力管線相位間短路。③線路過載。

2）現(xiàn)場施工的誤操作。

3）高壓電力管線因火災(zāi)而斷電后，仍有余壓，存在著觸電危險。

4）火災(zāi)發(fā)生后，由于艙內(nèi)管線集中，著火點會形成火流而迅速燃燒，并沿電力管線快速蔓延至其他區(qū)域。

5）由于電力管線燃燒后會產(chǎn)生大量有害氣體，加大了管廊火災(zāi)的撲救難度。

此外，火災(zāi)損失以電力管線、電信管線、附屬照明物等為主，人員損失的可能性較小。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防安全維修安裝更換消防管道維修租賃廠房和倉庫消防安全管理辦法（試行）

章 總則

條 為了加強租賃廠房、倉庫的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《倉庫防火安全管理規(guī)則》《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于租賃廠房、倉庫的消防安全管理。

生產(chǎn)、儲存、、火工品、的廠房、倉庫，其消防安全要求按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條 租賃廠房、倉庫應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，不得違規(guī)改變廠房、倉庫的使用性質(zhì)和使用功能。

第四條 租賃廠房、倉庫的出、承、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照消防法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法，履行消防安全職責(zé)，加強消防安全管理。

廣州晟捷消防有限公司——消防系統(tǒng)安裝調(diào)試維修消防管道維修系統(tǒng)調(diào)試

1、一般規(guī)定

（1）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在系統(tǒng)施工完成后進行。

（2）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備下列條件：

A.消防水池、消防水箱已儲備設(shè)計要求的水量；

B.系統(tǒng)供電正常；

C.消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計要求；

D.濕式噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)已充滿水閥門均無泄漏；

E.與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。

2、調(diào)試內(nèi)容和要求

（1）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列內(nèi)容：

A.水源測試； B.消防水泵調(diào)試； C.穩(wěn)壓泵調(diào)試； D.報警閥調(diào)試； E.排水裝置調(diào)試；F.聯(lián)動試驗。

（2）水源測試應(yīng)符合下列要求：

A.按設(shè)計院要求核實消防水箱的容積、設(shè)置高度及消防儲水不作它用的技術(shù)措施；

B.按設(shè)計要求核實消防水泵接

廣州晟捷消防有限公司——消防噴淋系統(tǒng)安裝維修消防管道維修根據(jù)工作原理不同可以分為閉式消防噴淋系統(tǒng)和開式消防噴淋系統(tǒng)

1、閉式消防噴淋系統(tǒng)

平時屋頂消防水箱裝滿水，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時噴頭在溫度達到一定溫度后（一般是68°C）噴頭鍍鉻融化，管內(nèi)的水在消防水箱水壓的作用下自動噴出，這時濕式報警閥自動打開，閥內(nèi)的壓力開關(guān)自動打開，而這個壓力開關(guān)有根信號線和消防泵連鎖，泵就自動啟動了。然后噴淋泵把水池的水通過管道提供到管網(wǎng)，整個消防系統(tǒng)開始工作。

2、開式消防噴淋系統(tǒng)

系統(tǒng)裝有煙感探頭對煙氣進行偵測，當(dāng)煙氣達到一定濃度時，感煙探頭報警，經(jīng)主機確認后反饋到聲光報警器動作，發(fā)出聲音或閃爍燈光警告人們，并聯(lián)動防排煙風(fēng)機啟動，開始排煙，同時打開雨淋閥的電磁閥，在聯(lián)動噴淋泵，開式噴頭直接噴水。