廣州晟捷消防工程有限公司——消防系統維修保養工作標準消防設施安裝

1消防栓箱內配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規范要求；2.1.2.2試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯動設施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態顯示；

3各閥門處于正常的開或關狀態，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；

4消防栓系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；

5消防栓噴射時，其充實水柱達到設計或規范要求；

6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

7減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作且減壓比例準確，過濾器內無雜物，水流暢通；

8閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；

9止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

10消防栓系統管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防系統維修細則消防設施安裝

為使用戶的消防報警及火災滅火系統正常運行，使系統處于準工作狀態，能夠隨時發現災情，及時控制聯動系統動作，并迅速將滅火系統投入運行并控制災情，定本維護維修細則，以使整套消防系統正常發揮作用。條文如下：

1.巡檢制度

建立嚴格的月、季、年巡檢制度，使維護維修工作有據可依，有序執行：

（一）、月、季、年巡檢內容規定：月巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表一；季巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表二；年巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表三；（二）、月、季、年巡檢其他規定：每月巡檢參加人數：2人每季巡檢參加人數：3人每年巡檢參加人數：4人2.系統日常運行工作

廣州晟捷消防有限公司——消防設備安裝維修更換消防設施安裝總線短路隔離器1）系統總線上應設置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護的火災探測器、手動火災報警按鈕和模塊等消防設備的總數不應超過32點。2）總線穿越防火分區時，應在穿越處設置總線短路隔離器。2. 管路采樣式吸氣感煙火災探測器1）非高靈敏型探測器的采樣管網安裝高度不應超過16m；高靈敏型探測器的采樣管網安裝高度可超過16m；采樣管網安裝高度超過16m時，靈敏度可調的探測器應設置為高靈敏度，且應減小采樣管長度和采樣孔數量。2）探測器的每個采樣孔的保護面積、保護半徑，應符合點型感煙火災探測器的保護面積、保護半徑的要求。3）一個探測單元的采樣管總長不宜超過200m，單管長度不宜超過100m，同一根采樣管不應穿越防火分區。采樣孔總數不宜超過100個，單管上的采樣孔數量不宜超過25個。4）當采樣管道采用毛細管布置方式時，毛細管長度不宜超過4m。5）當采樣管道布置形式為垂直采樣時，每2℃溫差間隔或3m間隔（取者）應設置一個采樣孔，采樣孔不應背對氣流方向。

廣州晟捷消防有限公司——消防水泵、防煙和排煙風機的控制設備消防設施安裝，除應采用聯動控制方式外，還應在消防控制室設置手動直接控制裝置。

消防水泵、防煙和排煙風機，是在應急情況下實施初起火災撲救、保障人員疏散的重要消防設備。考慮到消防聯動控制器在聯動控制失效等情況下，可能出現不能按預定要求有效啟動上述消防設備的情況，本條要求冗余采用直接手動控制方式對此類設備進行直接控制，該要求是重要消防設備有效動作的重要保障，所以將本條確定為強制性條文。

廣州晟捷消防有限公司——消防管道安裝維修保養消防設施安裝在穿越墻壁和管道井的預留洞孔較大時，應由木工來預留，安裝負責核對。

在樓層結構施工中，按圖紙要求，在木工支模前，將墻壁內預留套管預埋好。

在預留洞孔時，碰到鋼筋，提早同鋼筋班，土建施工員商量解決辦法。

施工技術要求

在施工若需變更，必須經業主方、設計方許可，憑變更聯系單、變更圖紙方可施工。

管道絲接、溝槽式連接：

工程所用設備、材料必須做好核對、驗收工作，符合要求方可使用，及時收集質量證明書、合格證。

管道安裝前，必須清除管內污垢，安裝中斷或完畢的敞口處（如衛生設備接口），應臨時封閉（尤其是埋地管和垂直管口）。

管口螺紋加工必須符合質量要求，如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數的10%。安裝時螺紋外露部分和擰緊部分應符合要求，管徑小于DN50mm時，可用生料帶，管徑大于等于50mm時，應用油麻絲和厚白漆，安裝后及時清除絲扣上的剩余麻絲，并做好防腐處理。

直管接口（絲接、焊接或法蘭接口）連接時，如有彎曲必須進行調直處理，以保持平直鋼管的平直度；DN≤100mm時，每10m小于5mm。DN>100mm時，每10m不大于10mm。

廣州晟捷消防有限公司——消防管道安裝維修消防設施安裝主要機具：

1套絲機，砂輪鋸，臺鉆，電錘，手砂輪，手電鉆，電焊機，電動試壓泵等機械。

2套絲板、管鉗、臺鉗、壓力鉗、鏈鉗、手錘、鋼鋸、扳手、、倒鏈、電氣焊等工具。

3作業條件：

1主體結構已驗收，現場已清理干凈。

2管道安裝所需要的基準線應測定并標明，如吊頂標高、地面標高、內隔墻位置線等。

3設備基礎經檢驗符合設計要求，達到安裝條件。

4安裝管道所需要的操作架應由人員搭設完畢。

5檢查管道支架、預留孔洞的位置、尺寸是否正確。

6噴灑頭安裝按建筑裝修圖確定位置，吊頂龍骨安裝完按吊頂材料厚度確定噴灑頭的標高。封吊頂時按噴灑頭預留口位置在頂板上開孔。